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新西兰国际学生数量降三成 奥克兰市区公寓租金下滑

时间:2021-10-07 作者:亚新体育app 来源:徐州市亚新体育app有限公司
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中国侨网,10 月 19 日。据澳洲天威网编译报道,由于基本避免了澳洲留学生,奥克兰的出租公寓销售市场因要求降低而下滑,租金也出现了一定程度的下降。奥克兰市租金下降1%,同比上涨,第三季度奥克兰市租金下降1%。

一位经济学家表示,因肺炎疫情导致的过境点已经关闭,国际学生总数直线下降。“租金下降的速度听起来很小,但与奥克兰以外的地区相比,市中心租金的下降速度是显着的,”他说。

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他详细解释说,奥克兰市以外地区的租金正以每年4%的速度增长,而即使在全国范围内这一数据每年的增长速度超过3%的情况下,这种下降似乎更加突出。比较。与上年同期相比,第三季度奥克兰中西部地区公寓楼租金下降9.7%,奥克兰中部东部地区公寓楼租金下降5.6%。

这两个地区有很多学生团体。.国际学员减少了 30%。房地产开发商在奥克兰建造公寓楼的意向也有所下降,同比有所增加。

截止8月的三个月,批准总数下降了50%。这位经济学家说:“大部分公寓楼都是市中心的投资者购买的,出租给其他人,尤其是国际学生。”截至 2019 年 9 月底,澳大利亚有 58,000 名付费国际学生。

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但到 2020 年 9 月底,这一总数已降至 41,000 人,减少了 30%。今年1月,在肺炎疫情带来的危害逐渐显现之前,经济学家就曾表示,房租。

销售市场没有放缓的迹象。原因是人口的稳定增长、较低的房屋拥有率和较高的租金成本。

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.撰文:韩辉。


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